Шахрайство з нерухомістю: слідчі Дніпра скерували до суду обвинувальний акт щодо учасників злочинної схеми

Квартирні аферисти організували шахрайську схему з продажу чужої квартири - фігуранти за допомогою підроблених документів заволоділи правами на нерухомість, вартістю майже 1 млн. гривень.

Як встановили слідчі, 39-річний чоловік отримав доступ до квартири жінки, яка тривалий час не проживала за місцем реєстрації. Надалі він неодноразово проникав до житла та зібрав інформацію, необхідну для реалізації злочинного плану.

На початку 2025 року фігурант залучив до протиправної діяльності спільницю та інших учасників. За розробленим ним планом зловмисники виготовили пакет підроблених документів на ім’я законної власниці квартири, зокрема фальшивий паспорт громадянина України, куди вони вклеїли фотокартку обвинуваченої та підроблене свідоцтво про право власності на житло.

Для створення видимості законності майбутньої угоди жінка виконувала роль власниці нерухомості. Разом зі обвинуваченим вони зустрічалися з потенційними покупцями, демонстрували їм квартиру та переконували у законності продажу. Таким чином, учасники схеми створили повну ілюзію справжнього відчуження житла.

Надалі, діючи узгоджено, фігуранти організували укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса, використавши підроблені документи. На підставі наданих відомостей правочин був посвідчений та внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Не підозрюючи про обман, покупець передав зловмисникам майже 1 млн. гривень за квартиру, яка фактично належала іншій особі. У результаті злочинних дій зловмисники заволоділи як правом на нерухоме майно потерпілої, так і коштами добросовісного покупця.

Чоловікові інкримінують ч. 5 ст. 190 (шахрайство), ч.3 ст. 27, ч.4 ст. 358, ч. 3 ст. 358 (підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів), ч. 1 ст. 162 (порушення недоторканності житла), ч. 2 ст. 182 (порушення недоторканності приватного життя) Кримінального кодексу України. Жінці -  ч. 5 ст. 190, ч. 3, 4 ст. 358 Кримінального кодексу України.

Досудове розслідування здійснювали слідчі відділу поліції №2 Дніпровського районного управління поліції №1 за процесуального керівництва Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра та за оперативного супроводу працівників кримінальної поліції відділу поліції №2 Дніпровського районного управління поліції №1.

Обвинувальний акт скеровано до суду.

#кримінальний_аналіз

Відділ комунікації поліції Дніпропетровської області за матеріалами Дніпровського РУП №1